Rua Gregório de Castro Morais, 721 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.162/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
200 m² típicos
Última venda
dez/2011
R$ 500 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 4.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
  1. dez/2011CasaCasa200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 522 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 261 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.190/m² · 2
2012—R$ 2.239/m² · 1
2016—R$ 4.444/m² · 1
2018—R$ 4.054/m² · 1
2019—R$ 1.970/m² · 1
2020—R$ 1.545/m² · 1
2021—R$ 2.446/m² · 2
2022—R$ 4.773/m² · 1
2023—R$ 3.971/m² · 2
2025—R$ 3.571/m² · 1

Calculadora

R$ 1.120.444R$ 4.326/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gregório de Castro Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 453Apartamento4R$ 6.047/m²R$ 496 mil
Nº 510Casa1R$ 3.883/m²R$ 454 mil
Nº 652Casa1R$ 5.651/m²R$ 1 mi
Nº 662Apartamento1R$ 5.591/m²R$ 732 mil
Nº 674Casa1R$ 2.520/m²R$ 582 mil
Nº 700Casa1R$ 2.024/m²R$ 1,8 mi
Nº 718Apartamento1R$ 5.400/m²R$ 540 mil
Nº 728Apartamento2R$ 5.676/m²R$ 346 mil
Nº 761Casa1R$ 3.406/m²R$ 616 mil
Nº 864Apartamento7R$ 4.855/m²R$ 320 mil

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