Rua Grão de Areia, 278 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.029/m²
- dez/2022CasaCasa170 m²R$ 1.300.000R$ 7.647/m²
- mai/2014CasaCasa170 m²R$ 1.090.000R$ 6.412/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.412/m² · 1 | R$ 6.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.412/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
Calculadora
R$ 918.212R$ 3.842/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Grão de Areia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Apartamento | 6 | R$ 8.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 459 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 576 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 4.773/m² | R$ 659 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 9 | R$ 5.920/m² | R$ 349 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 6.120/m² | R$ 361 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 8 | R$ 5.702/m² | R$ 339 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 700 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 1,4 mi |