Rua Espumas, 255 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.236/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.236/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 577 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.857/m²
- jun/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
- mai/2012APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~21 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.202/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.438/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.164/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
Calculadora
R$ 596.696R$ 5.793/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 5 | R$ 6.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 488 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 8 | R$ 8.120/m² | R$ 577 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 8.541/m² | R$ 2,1 mi |