Rua Espumas, 230 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 555 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.120/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.120/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 577 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.417/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.089/m²
- dez/2024APT 108Apartamento · 1º andar72 m²R$ 555.000R$ 7.708/m²
- jan/2024APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- dez/2020APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- fev/2020APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
- mai/2019APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~38 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 838 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.893/m² · 2 | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.494/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.438/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.729/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.893/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.729/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.708/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 596.696R$ 5.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Espumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 921 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 5 | R$ 6.281/m² | R$ 791 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 523 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 10.764/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.997/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 488 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 7 | R$ 8.236/m² | R$ 577 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 8.541/m² | R$ 2,1 mi |