Rua Carmem Miranda, 86 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.355/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 718 mil
214 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 718 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
  1. jun/2026CasaCasa214 m²R$ 700.000R$ 3.271/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 394 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013202120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.311/m² · 2
2016—R$ 3.468/m² · 1
2021—R$ 3.535/m² · 1
2022—R$ 2.193/m² · 1
2023—R$ 7.660/m² · 1
2025—R$ 3.257/m² · 1
2026R$ 3.271/m² · 1R$ 3.271/m² · 1

Calculadora

R$ 1.025.168R$ 3.511/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carmem Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 4.103/m²R$ 1,6 mi
Nº 60Casa1R$ 4.296/m²R$ 743 mil
Nº 147Apartamento3R$ 3.995/m²R$ 908 mil
Nº 157Apartamento3R$ 4.001/m²R$ 584 mil
Nº 171Apartamento2R$ 6.745/m²R$ 526 mil
Nº 245Apartamento1R$ 4.597/m²R$ 322 mil
Nº 365Casa1R$ 3.509/m²R$ 1,1 mi
Nº 401Apartamento4R$ 6.518/m²R$ 391 mil
Nº 419Apartamento7R$ 6.050/m²R$ 465 mil
Nº 420Casa1R$ 2.300/m²R$ 787 mil

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