Rua Carmem Miranda, 46 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 396 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (396 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.502/m²
- dez/2021CasaCasa396 m²R$ 1.400.000R$ 3.535/m²
- jun/2016LT 5 PAL 1791 QD 1Casa173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Calculadora
R$ 1.025.168R$ 3.511/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carmem Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 743 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 718 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 3 | R$ 3.995/m² | R$ 908 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 3 | R$ 4.001/m² | R$ 584 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 2 | R$ 6.745/m² | R$ 526 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 322 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 4 | R$ 6.518/m² | R$ 391 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 7 | R$ 6.050/m² | R$ 465 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 787 mil |