Rua Carmem Miranda, 171 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.745/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.321/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.400.000R$ 17.949/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
- nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~29 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 715 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.213/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.695/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.447/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.478/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.507/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2022 | R$ 11.635/m² · 2 | R$ 4.859/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.261/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.635/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.321/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 17.949/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 344.375R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carmem Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 743 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 718 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 3 | R$ 3.995/m² | R$ 908 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 3 | R$ 4.001/m² | R$ 584 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 322 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 4 | R$ 6.518/m² | R$ 391 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 7 | R$ 6.050/m² | R$ 465 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 787 mil |