Rua Breno Guimarães, 522 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.138/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.138/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 4.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- dez/2012FDSCasa80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- set/2011FDSCasa80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.831/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 1.083.681R$ 3.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 6 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 7.287/m² | R$ 361 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 429 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 3 | R$ 6.737/m² | R$ 458 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 4.768/m² | R$ 558 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 597 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 801 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 321 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 5.670/m² | R$ 391 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 497 mil |