Rua Breno Guimarães, 370 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.768/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.768/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.834/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.848/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.490/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.188/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.530/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 450.714R$ 4.744/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 1.868/m² | R$ 751 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 2.318/m² | R$ 973 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 6 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 7.287/m² | R$ 361 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 429 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 3 | R$ 6.737/m² | R$ 458 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 597 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 801 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 321 mil |