Rua Breno Guimarães, 253 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 4.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.211/m²
- jan/2025CasaCasa445 m²R$ 1.350.000R$ 3.034/m²
- set/2011CasaCasa389 m²R$ 540.000R$ 1.388/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 417 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 513 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.975/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.831/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
Calculadora
R$ 1.083.681R$ 3.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 537 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 5 | R$ 6.838/m² | R$ 862 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 449 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 4.500/m² | R$ 266 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 1.868/m² | R$ 751 mil |