Rua Breno Guimarães, 231 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.500/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.500/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 266 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.961/m²
- ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jul/2020APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~14 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.834/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.848/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.312/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.312/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.386/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.814/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 450.714R$ 4.744/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 537 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 5 | R$ 6.838/m² | R$ 862 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 449 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,9 mi |