Rua Breno Guimarães, 227 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.838/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.838/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 862 mil (129 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.328/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²
- nov/2022APT 205Apartamento · 2º andar129 m²R$ 820.000R$ 6.357/m²
- dez/2021APT 206Apartamento · 2º andar126 m²R$ 740.000R$ 5.873/m²
- set/2020APT 204Apartamento · 2º andar147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- ago/2020APT 106Apartamento · 1º andar126 m²R$ 560.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.834/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.848/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.603/m² · 2 | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.357/m² · 1 | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
Calculadora
R$ 450.714R$ 4.744/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 537 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 449 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 4 | R$ 4.500/m² | R$ 266 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,9 mi |