Rua Babaçu, 146 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.427/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 3.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.700/m²
- abr/2021LOT 32 QDR 12Casa363 m²R$ 1.000.000R$ 2.755/m²
- nov/2014LOT 32 QDR 12Casa363 m²R$ 960.000R$ 2.645/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.044/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
Calculadora
R$ 730.649R$ 2.427/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.269/m² | R$ 909 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 7.000/m² | R$ 409 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 574 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 5.867/m² | R$ 710 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 361 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 9.436/m² | R$ 755 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 7.044/m² | R$ 715 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 6.012/m² | R$ 848 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 9 | R$ 4.639/m² | R$ 332 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 867 mil |