Rua Babaçu, 546 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.851/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.851/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 291 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.702/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.105/m² – R$ 6.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- out/2022APT C 02Apartamento103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- abr/2019APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
- jul/2013APT C 01Apartamento41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~33 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.833/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.390/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.008/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.573/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.048/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.427/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.284/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.390/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
Calculadora
R$ 598.740R$ 5.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 304 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.151/m² | R$ 428 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 490 mil |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 3.326/m² | R$ 1 mi |
| Nº 449 | Apartamento | 10 | R$ 5.777/m² | R$ 740 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 6.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 488 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 513 mil |