Rua Babaçu, 439 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.427/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 3.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.952/m²
- jan/2025CasaCasa310 m²R$ 1.180.446R$ 3.808/m²
- mar/2017CasaCasa310 m²R$ 650.000R$ 2.097/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.130/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.808/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.808/m² |
Calculadora
R$ 730.649R$ 2.427/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 486 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 1 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 304 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.151/m² | R$ 428 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 490 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 10 | R$ 5.777/m² | R$ 740 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 6.016/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 488 mil |