Rua Babaçu, 402 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.820/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
269 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.820/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.427/m²
Unidade típica
R$ 730 mil
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 3.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.673/m²
  1. dez/2025CasaCasa269 m²R$ 450.000R$ 1.673/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~7 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 302 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.556/m² · 1
2012—R$ 3.004/m² · 3
2014—R$ 3.238/m² · 2
2016—R$ 5.130/m² · 1
2017—R$ 3.044/m² · 3
2018—R$ 2.201/m² · 2
2021—R$ 2.755/m² · 3
2022—R$ 3.725/m² · 2
2023—R$ 4.047/m² · 2
2024—R$ 2.062/m² · 2
2025R$ 1.673/m² · 1R$ 2.378/m² · 4
2026—R$ 3.022/m² · 2

Calculadora

R$ 730.649R$ 2.427/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Babaçu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 307Casa1R$ 5.528/m²R$ 1,5 mi
Nº 311Casa4R$ 3.928/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Casa2R$ 4.538/m²R$ 1,1 mi
Nº 353Casa1R$ 3.952/m²R$ 486 mil
Nº 356Casa2R$ 3.705/m²R$ 1 mi
Nº 366Casa2R$ 3.926/m²R$ 304 mil
Nº 373Casa1R$ 4.750/m²R$ 1,4 mi
Nº 378Casa2R$ 2.151/m²R$ 428 mil
Nº 439Casa2R$ 3.326/m²R$ 1 mi
Nº 449Apartamento10R$ 5.777/m²R$ 740 mil

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