Rua Aylton Vasconcellos (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Aylton Vasconcellos, no Jardim Guanabara, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.547/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.547/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 695 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.547/m²4 vendas · mediana R$ 703 mil (135 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 695 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
- mai/2026Rua Aylton Vasconcellos, 1APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
- mai/2026Rua Aylton Vasconcellos, 220APT 204Apartamento · 2º andar140 m²R$ 475.100R$ 3.394/m²
- dez/2025Rua Aylton Vasconcellos, 240APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
- nov/2025Rua Aylton Vasconcellos, 167APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 646.000R$ 5.981/m²
- ago/2025Rua Aylton Vasconcellos, 91APT 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- jul/2025Rua Aylton Vasconcellos, 220APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 635.000R$ 4.536/m²
- out/2024Rua Aylton Vasconcellos, 291APT 203Apartamento · 2º andar134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
- jul/2024Rua Aylton Vasconcellos, 160APT 207Apartamento · 2º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- mai/2024Rua Aylton Vasconcellos, 70APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 715.000R$ 5.675/m²
- jan/2024Rua Aylton Vasconcellos, 240APT 105Apartamento · 1º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- out/2023Rua Aylton Vasconcellos, 201APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
- set/2023Rua Aylton Vasconcellos, 291APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- jul/2022Rua Aylton Vasconcellos, 201APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- mar/2022Rua Aylton Vasconcellos, 270APT 201Apartamento · 2º andar208 m²R$ 710.000R$ 3.413/m²
- mar/2022Rua Aylton Vasconcellos, 240APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- jan/2022Rua Aylton Vasconcellos, 270APT 101Apartamento · 1º andar208 m²R$ 900.000R$ 4.327/m²
- out/2021Rua Aylton Vasconcellos, 1APT 104Apartamento · 1º andar131 m²R$ 680.000R$ 5.191/m²
- mai/2021Rua Aylton Vasconcellos, 291APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- mar/2021Rua Aylton Vasconcellos, 291APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 565.000R$ 5.594/m²
- fev/2021Rua Aylton Vasconcellos, 160APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
- ago/2020Rua Aylton Vasconcellos, 160APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- jun/2020Rua Aylton Vasconcellos, 30APT 102Apartamento · 1º andar194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- mai/2020Rua Aylton Vasconcellos, 291APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- mar/2019Rua Aylton Vasconcellos, 201APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- dez/2018Rua Aylton Vasconcellos, 231APT 203Apartamento · 2º andar141 m²R$ 670.000R$ 4.752/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.818/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.129/m² · 4 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.393/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 6.273/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 11.818/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 5.604/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 5.401/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 6.338/m² · 3 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 6.015/m² · 4 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.590/m² · 4 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 7.018/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 4 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.462/m² · 4 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.129/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.273/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.818/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.604/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.401/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.015/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.320/m² |
Calculadora
R$ 694.418R$ 5.555/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aylton Vasconcellos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 3 | R$ 6.044/m² | R$ 877 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 648 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 669 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 829 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.405/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 619 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 800 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.549/m² | R$ 645 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 11.622/m² | R$ 639 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 665 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.312/m² | R$ 429 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 572 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 894 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 6.015/m² | R$ 782 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 923 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.679/m² | R$ 675 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aylton Vasconcellos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aylton Vasconcellos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aylton Vasconcellos é de R$ 5.547/m², 1% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aylton Vasconcellos?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Aylton Vasconcellos vale cerca de R$ 695 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aylton Vasconcellos?
É o nº 160, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aylton Vasconcellos?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Aylton Vasconcellos, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.