Rua Aylton Vasconcellos, 1 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.044/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.044/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 877 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.247/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
- out/2021APT 104Apartamento · 1º andar131 m²R$ 680.000R$ 5.191/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 980.000R$ 6.049/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~40 unidades de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 2.016 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.604/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.049/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.338/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.018/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.247/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.049/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.247/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.191/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.247/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 694.418R$ 5.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aylton Vasconcellos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 648 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 669 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 829 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.405/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 619 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 800 mil |