Rua Aylton Vasconcellos, 291 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.679/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.679/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 675 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.594/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
- set/2023APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- mar/2021APT 104Apartamento · 1º andar101 m²R$ 565.000R$ 5.594/m²
- mai/2020APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~43 unidades de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.806 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.604/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 6.338/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.015/m² · 2 | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.015/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.015/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.440/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 694.418R$ 5.555/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Aylton Vasconcellos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 800 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.549/m² | R$ 645 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 11.622/m² | R$ 639 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 665 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.312/m² | R$ 429 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 572 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 894 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 6.015/m² | R$ 782 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 923 mil |