Rua Aylton Vasconcellos, 270 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.436/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.436/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 923 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.870/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar208 m²R$ 710.000R$ 3.413/m²
- jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar208 m²R$ 900.000R$ 4.327/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~6 unidades de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.604/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.338/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.870/m² · 2 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.018/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.327/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.413/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 694.418R$ 5.555/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Aylton Vasconcellos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 800 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.549/m² | R$ 645 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 11.622/m² | R$ 639 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 665 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.312/m² | R$ 429 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 572 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 894 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 6.015/m² | R$ 782 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.679/m² | R$ 675 mil |