Rua Aylton Vasconcellos, 240 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.015/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.015/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 782 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.784/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.846/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
- jan/2024APT 105Apartamento · 1º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~14 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 724 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.604/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.338/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.015/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.018/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.320/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.631/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 694.418R$ 5.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aylton Vasconcellos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 800 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.549/m² | R$ 645 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 11.622/m² | R$ 639 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 665 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.312/m² | R$ 429 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 572 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 894 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 923 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 5 | R$ 6.679/m² | R$ 675 mil |