Rua Alberto Maranhão, 99 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.587/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.587/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 720 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar157 m²R$ 730.000R$ 4.650/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~14 unidades de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 539 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.233/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.416/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.201/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.644/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.268/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
Calculadora
R$ 548.806R$ 4.900/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Alberto Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 4.779/m² | R$ 846 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 706 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 8.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 6.879/m² | R$ 425 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 873 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 531 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 19 | R$ 4.172/m² | R$ 284 mil |