Rua Alberto Maranhão, 387 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.172/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 284 mil
68 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 275 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.172/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 284 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²
Unidade típica
R$ 548 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.441/m²
  1. jan/2026APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
  2. jun/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  3. nov/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  4. jun/2023APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 376.300R$ 5.789/m²
  5. mai/2023APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  6. dez/2022APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  7. jul/2022APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
  8. jul/2017APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
  9. nov/2016APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  10. fev/2016APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 404.000R$ 6.413/m²
  11. dez/2015APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  12. jan/2015APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  13. jan/2015APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
  14. mai/2014APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  15. mai/2013APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 367.500R$ 5.833/m²
  16. mai/2013APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  17. abr/2012APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  18. nov/2011APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  19. out/2011APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~102 unidades de 68 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 2.168 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.634/m² · 2R$ 3.634/m² · 4
2012R$ 4.127/m² · 1R$ 3.488/m² · 3
2013R$ 5.233/m² · 2R$ 5.233/m² · 2
2014R$ 6.087/m² · 1R$ 5.416/m² · 2
2015R$ 5.556/m² · 3R$ 5.278/m² · 4
2016R$ 5.849/m² · 2R$ 5.849/m² · 2
2017R$ 5.615/m² · 1R$ 5.133/m² · 2
2018—R$ 5.201/m² · 2
2020—R$ 5.694/m² · 1
2021—R$ 5.172/m² · 1
2022R$ 5.425/m² · 2R$ 5.556/m² · 3
2023R$ 5.615/m² · 2R$ 5.644/m² · 3
2024R$ 6.232/m² · 1R$ 5.048/m² · 2
2025R$ 3.676/m² · 1R$ 4.459/m² · 3
2026R$ 4.044/m² · 1R$ 5.268/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20152017202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.634/m²
20121 vendas · R$ 4.127/m²
20132 vendas · R$ 5.233/m²
20141 vendas · R$ 6.087/m²
20153 vendas · R$ 5.556/m²
20162 vendas · R$ 5.849/m²
20171 vendas · R$ 5.615/m²
20222 vendas · R$ 5.425/m²
20232 vendas · R$ 5.615/m²
20241 vendas · R$ 6.232/m²
20251 vendas · R$ 3.676/m²
20261 vendas · R$ 4.044/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.789/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.441/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.789/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.044/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 548.806R$ 4.900/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Alberto Maranhão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento8R$ 4.779/m²R$ 846 mil
Nº 79Apartamento1R$ 4.334/m²R$ 706 mil
Nº 99Apartamento3R$ 4.587/m²R$ 720 mil
Nº 181Casa3R$ 8.064/m²R$ 1,8 mi
Nº 208Casa1R$ 7.796/m²R$ 1,1 mi
Nº 219Casa1R$ 5.136/m²R$ 2,1 mi
Nº 228Apartamento4R$ 6.879/m²R$ 425 mil
Nº 275Casa1R$ 3.115/m²R$ 1,4 mi
Nº 340Apartamento1R$ 6.022/m²R$ 873 mil
Nº 370Apartamento2R$ 6.174/m²R$ 531 mil

Ver a Rua Alberto Maranhão completa →