Rua Alberto Maranhão, 61 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 846 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.779/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 846 mil (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.777/m²
- jun/2026APT 201 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 2º andar177 m²R$ 820.000R$ 4.633/m²
- out/2025APT 103 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 1º andar180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- jun/2024APT 201 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 2º andar177 m²R$ 684.000R$ 3.864/m²
- fev/2023APT 201 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 2º andar177 m²R$ 998.914R$ 5.644/m²
- jun/2022APT 301 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 3º andar340 m²R$ 2.000.000R$ 5.882/m²
- nov/2018APT 302 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 3º andar340 m²R$ 1.635.000R$ 4.809/m²
- dez/2014APT 201 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 2º andar177 m²R$ 840.000R$ 4.746/m²
- set/2011APT 103 LOT 1 PAL 45513Apartamento · 1º andar180 m²R$ 610.000R$ 3.389/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~25 unidades de 177 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.364 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.233/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 5.416/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.809/m² · 1 | R$ 5.201/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.644/m² · 1 | R$ 5.644/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.809/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.644/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.167/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.633/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 548.806R$ 4.900/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 706 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 4.587/m² | R$ 720 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 8.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 6.879/m² | R$ 425 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 873 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 531 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 19 | R$ 4.172/m² | R$ 284 mil |