Rua Alberto Maranhão, 370 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.502/m² – R$ 5.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.058/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~11 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 580 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.634/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.233/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.416/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.201/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.644/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.628/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.628/m² |
Calculadora
R$ 548.806R$ 4.900/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alberto Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 4.779/m² | R$ 846 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 706 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 4.587/m² | R$ 720 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 8.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 6.879/m² | R$ 425 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 873 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 19 | R$ 4.172/m² | R$ 284 mil |