Estrada do Galeão (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 299 compras e vendas na Estrada do Galeão, no Jardim Guanabara, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.577/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 961, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.577/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 299
- 72 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 41
- Imóvel típico
- R$ 288 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.516/m²9 vendas · mediana R$ 140 mil (28 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 165 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.148/m²
- ago/2026Estrada do Galeão, 717SAL 204Sala28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
- jul/2026Estrada do Galeão, 961SAL 309Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
- jul/2026Estrada do Galeão, 1401SAL 316Sala31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- mai/2026Estrada do Galeão, 961SAL 209Sala25 m²R$ 182.000R$ 7.280/m²
- mai/2026Estrada do Galeão, 1035SAL 216Sala31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- mar/2026Estrada do Galeão, 961SAL 304Sala35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- dez/2025Estrada do Galeão, 961SAL 318Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
- out/2025Estrada do Galeão, 1337SAL 205Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- out/2025Estrada do Galeão, 961SAL 322Sala25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- jun/2025Estrada do Galeão, 645SAL 210Sala52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- mai/2025Estrada do Galeão, 961SAL 308Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- mai/2025Estrada do Galeão, 1285SAL 310Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- fev/2025Estrada do Galeão, 961SAL 201Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
- fev/2025Estrada do Galeão, 1337SAL 204Sala24 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
- dez/2024Estrada do Galeão, 1537SAL 201Sala22 m²R$ 95.000R$ 4.318/m²
- nov/2024Estrada do Galeão, 801SAL 4Sala39 m²R$ 148.000R$ 3.795/m²
- out/2024Estrada do Galeão, 645SAL 307Sala52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- out/2024Estrada do Galeão, 1401SALA 304 E RESPECT VG DE GARSala · 3º andar44 m²R$ 182.500R$ 4.148/m²
- out/2024Estrada do Galeão, 1401SALA 303 E RESPECT VG DE GARSala · 3º andar44 m²R$ 182.500R$ 4.148/m²
- set/2024Estrada do Galeão, 645SAL 204Sala62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- jul/2024Estrada do Galeão, 1035SAL 317Sala29 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
- jul/2024Estrada do Galeão, 1035SAL 222Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- mai/2024Estrada do Galeão, 1213SAL 301Sala35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- mai/2024Estrada do Galeão, 1035SAL 327Sala43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- mai/2024Estrada do Galeão, 961SAL 321Sala24 m²R$ 95.000R$ 3.958/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.670/m² · 10 | R$ 1.670/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.576/m² · 17 | R$ 2.495/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 16 | R$ 2.400/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.821/m² · 8 | R$ 4.286/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 17 | R$ 2.548/m² · 20 |
| 2016 | R$ 5.600/m² · 7 | R$ 5.527/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.806/m² · 7 | R$ 5.806/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.659/m² · 8 | R$ 4.659/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.142/m² · 8 | R$ 4.167/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.467/m² · 5 | R$ 4.467/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 20 | R$ 4.444/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.872/m² · 10 | R$ 3.942/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.429/m² · 10 | R$ 5.429/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.148/m² · 15 | R$ 4.231/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.686/m² · 8 | R$ 3.686/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.829/m² · 6 | R$ 4.829/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.670/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.872/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.829/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.217/m² – R$ 2.486/m² | 0 |
| R$ 2.486/m² – R$ 2.754/m² | 2 |
| R$ 2.754/m² – R$ 3.023/m² | 2 |
| R$ 3.023/m² – R$ 3.292/m² | 1 |
| R$ 3.292/m² – R$ 3.561/m² | 3 |
| R$ 3.561/m² – R$ 3.830/m² | 3 |
| R$ 3.830/m² – R$ 4.099/m² | 2 |
| R$ 4.099/m² – R$ 4.368/m² | 5 |
| R$ 4.368/m² – R$ 4.637/m² | 1 |
| R$ 4.637/m² – R$ 4.906/m² | 1 |
| R$ 4.906/m² – R$ 5.174/m² | 2 |
| R$ 5.174/m² – R$ 5.443/m² | 0 |
| R$ 5.443/m² – R$ 5.712/m² | 2 |
| R$ 5.712/m² – R$ 5.981/m² | 2 |
| R$ 5.981/m² – R$ 6.250/m² | 1 |
| R$ 6.250/m² – R$ 6.519/m² | 0 |
| R$ 6.519/m² – R$ 6.788/m² | 1 |
| R$ 6.788/m² – R$ 7.057/m² | 0 |
| R$ 7.057/m² – R$ 7.326/m² | 3 |
| R$ 7.326/m² – R$ 7.595/m² | 1 |
Calculadora
R$ 163.471R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Galeão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 4.574/m² | R$ 2 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 2 | R$ 4.870/m² | R$ 380 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 4.856/m² | R$ 351 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 4 | R$ 3.357/m² | R$ 222 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 183 mil |
| Nº 645 | Sala | 6 | R$ 4.264/m² | R$ 237 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 11.013/m² | R$ 771 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 2 | R$ 7.045/m² | R$ 495 mil |
| Nº 717 | Sala | 3 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 801 | Sala | 3 | R$ 2.083/m² | R$ 94 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 3 | R$ 6.752/m² | R$ 439 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 5.083/m² | R$ 569 mil |
| Nº 907 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 330 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 420 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 6 | R$ 2.825/m² | R$ 201 mil |
| Nº 961 | Sala | 38 | R$ 6.207/m² | R$ 180 mil |
| Nº 1035 | Sala | 36 | R$ 5.791/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1125 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 6 | R$ 5.439/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1213 | Sala | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1235 | Outros | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1245 | Sala | 5 | R$ 3.473/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1285 | Sala | 23 | R$ 3.838/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1327 | Apartamento | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1337 | Sala | 21 | R$ 3.514/m² | R$ 84 mil |
| Nº 1401 | Sala | 9 | R$ 4.945/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1439 | Casa | 2 | R$ 10.223/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1451 | Apartamento | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1537 | Sala | 14 | R$ 3.321/m² | R$ 73 mil |
| Nº 1539 | Apartamento | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1571 | Apartamento | 3 | R$ 2.639/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 4 | R$ 4.605/m² | R$ 287 mil |
| Nº 1595 | Apartamento | 3 | R$ 4.956/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1823 | Apartamento | 5 | R$ 5.187/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1891 | Outros | 1 | R$ 13.324/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2029 | Apartamento | 7 | R$ 6.104/m² | R$ 366 mil |
| Nº 2041 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 641 mil |
| Nº 2061 | Apartamento | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 548 mil |
| Nº 2121 | Apartamento | 22 | R$ 5.125/m² | R$ 205 mil |
| Nº 2265 | Apartamento | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 344 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Galeão
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Galeão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Galeão é de R$ 4.577/m², 17% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Galeão?
Um apartamento típico de 63 m² na Estrada do Galeão vale cerca de R$ 288 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Galeão?
É o nº 961, com 38 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Galeão?
A Prefeitura registrou 299 compras e vendas na Estrada do Galeão, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 72 nos últimos 3 anos, em 41 endereços diferentes.