Estrada do Galeão, 645 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.264/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.264/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 237 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.516/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- jun/2025SAL 210Sala52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- out/2024SAL 307Sala52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- set/2024SAL 204Sala62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- abr/2024SAL 309Sala60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jul/2022SAL 306Sala60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jun/2022SAL 302Sala59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~92 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.610 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.670/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.576/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.821/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.600/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.806/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.659/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.142/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.467/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.391/m² · 2 | R$ 3.872/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.429/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 4.148/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
Calculadora
R$ 163.471R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Galeão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Apartamento | 2 | R$ 4.870/m² | R$ 380 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 4.856/m² | R$ 351 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 4 | R$ 3.357/m² | R$ 222 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 183 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 11.013/m² | R$ 771 mil |
| Nº 707 | Apartamento | 2 | R$ 7.045/m² | R$ 495 mil |
| Nº 717 | Sala | 3 | R$ 2.500/m² | R$ 70 mil |
| Nº 801 | Sala | 3 | R$ 2.083/m² | R$ 94 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 3 | R$ 6.752/m² | R$ 439 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 5.083/m² | R$ 569 mil |