Estrada do Galeão, 1245 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (sala, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.473/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 118 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.516/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
- mai/2023SAL 104Sala34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
- mar/2022SAL 106Sala34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- jul/2019SAL 209Sala34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
- ago/2012SAL 108Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- jun/2012SAL 209Sala34 m²R$ 67.000R$ 1.971/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~82 unidades de 34 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 870 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.670/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.309/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.821/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.600/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.806/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.659/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.467/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.444/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.872/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.148/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.686/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 163.471R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Galeão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1149 | Apartamento | 6 | R$ 5.439/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1213 | Sala | 14 | R$ 6.447/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1235 | Outros | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1285 | Sala | 23 | R$ 3.838/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1327 | Apartamento | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1337 | Sala | 21 | R$ 3.514/m² | R$ 84 mil |
| Nº 1401 | Sala | 9 | R$ 4.945/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1439 | Casa | 2 | R$ 10.223/m² | R$ 368 mil |