Estrada do Galeão, 1285 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.838/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 115 mil
30 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.838/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 115 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.516/m²
Unidade típica
R$ 165 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. mai/2025SAL 310Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  2. set/2023SAL 219Sala30 m²R$ 124.000R$ 4.133/m²
  3. out/2021SAL 216Sala30 m²R$ 105.000R$ 3.500/m²
  4. dez/2020SAL 211Sala43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  5. ago/2020SAL 317Sala30 m²R$ 134.000R$ 4.467/m²
  6. dez/2019SAL 316Sala30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  7. out/2019SAL 215Sala30 m²R$ 123.500R$ 4.117/m²
  8. jan/2018SAL 314Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  9. dez/2017SAL 212Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  10. abr/2015SAL 210Sala30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
  11. set/2013SAL 208Sala35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  12. set/2013SAL 213Sala30 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
  13. jun/2013SAL 219Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  14. jun/2013SAL 218Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  15. out/2012SAL 210Sala30 m²R$ 33.000R$ 1.100/m²
  16. ago/2012SAL 210Sala30 m²R$ 68.000R$ 2.267/m²
  17. abr/2012SAL 217Sala30 m²R$ 81.000R$ 2.700/m²
  18. mar/2012SAL 314Sala30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²
  19. fev/2012SAL 313Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  20. nov/2011SAL 319Sala30 m²R$ 47.000R$ 1.567/m²
  21. nov/2011SAL 318Sala32 m²R$ 47.000R$ 1.469/m²
  22. ago/2011SAL 314Sala30 m²R$ 48.000R$ 1.600/m²
  23. ago/2011SAL 217Sala30 m²R$ 34.000R$ 1.133/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~82 unidades de 30 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 767 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.518/m² · 4R$ 1.670/m² · 10
2012R$ 2.600/m² · 5R$ 2.576/m² · 17
2013R$ 3.875/m² · 4R$ 2.400/m² · 16
2014—R$ 4.821/m² · 8
2015R$ 2.500/m² · 1R$ 2.778/m² · 17
2016—R$ 5.600/m² · 7
2017R$ 4.000/m² · 1R$ 5.806/m² · 7
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 4.659/m² · 8
2019R$ 4.142/m² · 2R$ 4.142/m² · 8
2020R$ 3.978/m² · 2R$ 4.467/m² · 5
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 4.444/m² · 20
2022—R$ 3.872/m² · 10
2023R$ 4.133/m² · 1R$ 5.429/m² · 10
2024—R$ 4.148/m² · 15
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 3.686/m² · 8
2026—R$ 4.829/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20132017201920212025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.518/m²
20125 vendas · R$ 2.600/m²
20134 vendas · R$ 3.875/m²
20151 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20192 vendas · R$ 4.142/m²
20202 vendas · R$ 3.978/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20231 vendas · R$ 4.133/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 163.471R$ 4.541/m² · curva logradouro
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Nº 1337Sala21R$ 3.514/m²R$ 84 mil
Nº 1401Sala9R$ 4.945/m²R$ 218 mil
Nº 1439Casa2R$ 10.223/m²R$ 368 mil

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