Estrada do Galeão, 961 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.207/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
25 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.207/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 180 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.516/m²
Unidade típica
R$ 165 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 6.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. jul/2026SAL 309Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  2. mai/2026SAL 209Sala25 m²R$ 182.000R$ 7.280/m²
  3. mar/2026SAL 304Sala35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
  4. dez/2025SAL 318Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  5. out/2025SAL 322Sala25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
  6. mai/2025SAL 308Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  7. fev/2025SAL 201Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  8. mai/2024SAL 321Sala24 m²R$ 95.000R$ 3.958/m²
  9. nov/2023SAL 226Sala35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  10. out/2023SAL 231Sala24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
  11. jul/2023SAL 232Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  12. jun/2023SAL 217Sala28 m²R$ 215.000R$ 7.679/m²
  13. mar/2023SAL 303Sala27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  14. mai/2022SAL 305Sala24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²
  15. mai/2022SAL 306Sala28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  16. out/2021SAL 304Sala35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
  17. ago/2021SAL 327Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  18. ago/2021SAL 208Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  19. jul/2021SAL 202Sala28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  20. mar/2021SAL 330Sala25 m²R$ 181.000R$ 7.240/m²
  21. mar/2021SAL 328Sala26 m²R$ 181.000R$ 6.962/m²
  22. mar/2021SAL 329Sala26 m²R$ 181.000R$ 6.962/m²
  23. out/2019SAL 225Sala27 m²R$ 127.000R$ 4.704/m²
  24. mai/2019SAL 332Sala28 m²R$ 185.000R$ 6.607/m²
  25. set/2017SAL 302Sala28 m²R$ 145.000R$ 5.179/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,2 mi
~429 unidades de 25 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 3.351 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.231/m² · 3R$ 1.670/m² · 10
2012—R$ 2.576/m² · 17
2013R$ 2.400/m² · 2R$ 2.400/m² · 16
2014R$ 4.286/m² · 3R$ 4.821/m² · 8
2015—R$ 2.778/m² · 17
2016R$ 7.596/m² · 2R$ 5.600/m² · 7
2017R$ 6.100/m² · 4R$ 5.806/m² · 7
2018—R$ 4.659/m² · 8
2019R$ 5.655/m² · 2R$ 4.142/m² · 8
2020—R$ 4.467/m² · 5
2021R$ 6.571/m² · 7R$ 4.444/m² · 20
2022R$ 5.060/m² · 2R$ 3.872/m² · 10
2023R$ 5.926/m² · 5R$ 5.429/m² · 10
2024R$ 3.958/m² · 1R$ 4.148/m² · 15
2025R$ 5.694/m² · 4R$ 3.686/m² · 8
2026R$ 7.200/m² · 3R$ 4.829/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52011201420177 vendas2021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.231/m²
20132 vendas · R$ 2.400/m²
20143 vendas · R$ 4.286/m²
20162 vendas · R$ 7.596/m²
20174 vendas · R$ 6.100/m²
20192 vendas · R$ 5.655/m²
20217 vendas · R$ 6.571/m²
20222 vendas · R$ 5.060/m²
20235 vendas · R$ 5.926/m²
20241 vendas · R$ 3.958/m²
20254 vendas · R$ 5.694/m²
20263 vendas · R$ 7.200/m²

Calculadora

R$ 163.471R$ 4.541/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 853Apartamento4R$ 5.083/m²R$ 569 mil
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Nº 915Apartamento1R$ 2.306/m²R$ 420 mil
Nº 921Apartamento6R$ 2.825/m²R$ 201 mil
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Nº 1125Galpão e indústria1R$ 4.093/m²R$ 1,9 mi
Nº 1129Apartamento3R$ 3.886/m²R$ 225 mil
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