Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 381 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 183 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.346/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.346/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 355 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 5.848/m²
- nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 183.000R$ 3.268/m²
- jul/2023APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- out/2021APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 366.000R$ 6.536/m²
- mar/2018APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.077/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.161/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.536/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.268/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.536/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.348/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 302.724R$ 4.883/m² · curva logradouro
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