Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 285 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.348/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 754 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.245/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.965/m²
- jan/2025LT 4 QD 8 PAL 11938Casa141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 629 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.965/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 1 |
Calculadora
R$ 242.506R$ 2.245/m² · curva bairro
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