Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 369 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.758/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.758/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.182/m²
- jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
- out/2017APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- mai/2013APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~7 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.077/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.411/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.536/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
Calculadora
R$ 302.724R$ 4.883/m² · curva logradouro
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