Rua Eneida de Morais, 461 (Jardim Carioca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
- jun/2020APT 102Apartamento · 1º andar147 m²R$ 510.000R$ 3.469/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~13 unidades de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 605 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 4.108/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.471/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.957/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.946/m² |
Calculadora
R$ 672.780R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eneida de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 6 | R$ 4.347/m² | R$ 609 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.531/m² | R$ 667 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 5.440/m² | R$ 762 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 513 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.421/m² | R$ 610 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 11 | R$ 5.488/m² | R$ 765 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 903 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 648 mil |