Rua Eneida de Morais (Jardim Carioca)

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Eneida de Morais, em Jardim Carioca, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.775/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 366, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.775/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
59
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 672 mil
~141 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.775/m²8 vendas · mediana R$ 693 mil (144 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 672 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
  1. mar/2026Rua Eneida de Morais, 366APT 105Apartamento · 1º andar147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
  2. jan/2025Rua Eneida de Morais, 461APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
  3. out/2024Rua Eneida de Morais, 386APT 101Apartamento · 1º andar227 m²R$ 850.000R$ 3.744/m²
  4. set/2024Rua Eneida de Morais, 226APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 408.000R$ 3.238/m²
  5. ago/2024Rua Eneida de Morais, 366APT 102Apartamento · 1º andar147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
  6. jun/2024Rua Eneida de Morais, 366APT 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 720.000R$ 5.180/m²
  7. fev/2024Rua Eneida de Morais, 366APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  8. nov/2023Rua Eneida de Morais, 176APT 203Apartamento · 2º andar140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
  9. ago/2023Rua Eneida de Morais, 226APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  10. jul/2023Rua Eneida de Morais, 176APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 710.000R$ 4.765/m²
  11. mai/2023Rua Eneida de Morais, 176APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
  12. abr/2023Rua Eneida de Morais, 316APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
  13. mai/2022Rua Eneida de Morais, 276APT 205Apartamento · 2º andar132 m²R$ 730.000R$ 5.530/m²
  14. mar/2022Rua Eneida de Morais, 141APT 203Apartamento · 2º andar130 m²R$ 830.000R$ 6.385/m²
  15. dez/2021Rua Eneida de Morais, 141APT 106Apartamento · 1º andar137 m²R$ 725.000R$ 5.292/m²
  16. out/2021Rua Eneida de Morais, 141APT 205Apartamento · 2º andar241 m²R$ 840.000R$ 3.485/m²
  17. out/2021Rua Eneida de Morais, 346APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  18. out/2021Rua Eneida de Morais, 316APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  19. jul/2021Rua Eneida de Morais, 226APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 625.000R$ 4.845/m²
  20. jun/2021Rua Eneida de Morais, 276APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
  21. jun/2021Rua Eneida de Morais, 226APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 465.000R$ 4.471/m²
  22. mai/2021Rua Eneida de Morais, 366APT 205Apartamento · 2º andar282 m²R$ 880.000R$ 3.121/m²
  23. mai/2021Rua Eneida de Morais, 96APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
  24. set/2020Rua Eneida de Morais, 176APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 539.000R$ 3.850/m²
  25. ago/2020Rua Eneida de Morais, 141APT 103Apartamento · 1º andar130 m²R$ 740.000R$ 5.692/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Carioca
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Carioca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Carioca
2011R$ 3.086/m² · 2R$ 2.547/m² · 22
2012R$ 3.968/m² · 7R$ 3.381/m² · 57
2013R$ 3.758/m² · 2R$ 4.422/m² · 41
2014R$ 5.114/m² · 3R$ 4.849/m² · 38
2015—R$ 5.179/m² · 31
2016R$ 4.571/m² · 2R$ 5.133/m² · 21
2017R$ 4.737/m² · 3R$ 4.743/m² · 26
2018R$ 5.363/m² · 2R$ 4.981/m² · 28
2019R$ 4.048/m² · 1R$ 4.579/m² · 32
2020R$ 4.108/m² · 4R$ 4.318/m² · 43
2021R$ 4.471/m² · 9R$ 4.965/m² · 58
2022R$ 5.957/m² · 2R$ 4.535/m² · 33
2023R$ 4.765/m² · 5R$ 5.206/m² · 40
2024R$ 4.898/m² · 5R$ 5.176/m² · 44
2025R$ 3.946/m² · 1R$ 3.920/m² · 44
2026R$ 5.306/m² · 1R$ 4.141/m² · 30

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420189 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.086/m²
20127 vendas · R$ 3.968/m²
20132 vendas · R$ 3.758/m²
20143 vendas · R$ 5.114/m²
20162 vendas · R$ 4.571/m²
20173 vendas · R$ 4.737/m²
20182 vendas · R$ 5.363/m²
20191 vendas · R$ 4.048/m²
20204 vendas · R$ 4.108/m²
20219 vendas · R$ 4.471/m²
20222 vendas · R$ 5.957/m²
20235 vendas · R$ 4.765/m²
20245 vendas · R$ 4.898/m²
20251 vendas · R$ 3.946/m²
20261 vendas · R$ 5.306/m²

Calculadora

R$ 672.780R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Eneida de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 1.420/m²R$ 592 mil
Nº 81Casa1R$ 3.759/m²R$ 925 mil
Nº 96Apartamento2R$ 6.019/m²R$ 776 mil
Nº 101Apartamento1R$ 4.810/m²R$ 510 mil
Nº 141Apartamento4R$ 6.162/m²R$ 951 mil
Nº 146Apartamento2R$ 6.470/m²R$ 589 mil
Nº 176Apartamento6R$ 4.347/m²R$ 609 mil
Nº 226Apartamento8R$ 5.531/m²R$ 667 mil
Nº 276Apartamento6R$ 5.440/m²R$ 762 mil
Nº 301Casa3R$ 4.235/m²R$ 1,2 mi
Nº 316Apartamento3R$ 5.405/m²R$ 513 mil
Nº 328Casa1R$ 2.121/m²R$ 1,1 mi
Nº 346Apartamento2R$ 6.421/m²R$ 610 mil
Nº 366Apartamento11R$ 5.488/m²R$ 765 mil
Nº 386Apartamento1R$ 3.978/m²R$ 903 mil
Nº 421Apartamento1R$ 4.050/m²R$ 648 mil
Nº 461Apartamento2R$ 4.333/m²R$ 637 mil

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