Rua Eneida de Morais, 366 (Jardim Carioca)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.488/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.488/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 765 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.898/m²
- mar/2026APT 105Apartamento · 1º andar147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 720.000R$ 5.180/m²
- fev/2024APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- mai/2021APT 205Apartamento · 2º andar282 m²R$ 880.000R$ 3.121/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 750.000R$ 5.102/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- jan/2013APT 105Apartamento · 1º andar147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
- dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 497.000R$ 3.381/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~18 unidades de 143 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.044 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.868/m² · 3 | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.824/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.108/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.957/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.180/m² · 3 | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.306/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.150/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 672.780R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eneida de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 6 | R$ 4.347/m² | R$ 609 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.531/m² | R$ 667 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 5.440/m² | R$ 762 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 513 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.421/m² | R$ 610 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 903 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 648 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 2 | R$ 4.333/m² | R$ 637 mil |