Rua Eneida de Morais, 176 (Jardim Carioca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.347/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.347/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 609 mil (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 710.000R$ 4.765/m²
- mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- set/2020APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 539.000R$ 3.850/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~16 unidades de 140 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 682 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 4.108/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.471/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.957/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.786/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.383/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 672.780R$ 4.771/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Eneida de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 925 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 6.019/m² | R$ 776 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 510 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 6.162/m² | R$ 951 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 589 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.531/m² | R$ 667 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 5.440/m² | R$ 762 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 513 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 1,1 mi |