Rua Eneida de Morais, 276 (Jardim Carioca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.440/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 762 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.775/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 807 mil
Mediana da listaR$ 4.304/m²
- mai/2022APT 205Apartamento · 2º andar132 m²R$ 730.000R$ 5.530/m²
- jun/2021APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
- nov/2018APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 807.007R$ 5.764/m²
- jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
- ago/2012APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 355.000R$ 2.536/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~14 unidades de 140 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 833 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.114/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 5.363/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.108/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.471/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.530/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.530/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.530/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 672.780R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eneida de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 6.162/m² | R$ 951 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 589 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 6 | R$ 4.347/m² | R$ 609 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.531/m² | R$ 667 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 513 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 2 | R$ 6.421/m² | R$ 610 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 11 | R$ 5.488/m² | R$ 765 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 903 mil |