Rua Combu, 50 (Jardim Carioca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 224 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.031/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 224 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.031/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 231 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 224.000R$ 3.613/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~34 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.613/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.613/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.929/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 269.009R$ 3.843/m² · curva logradouro
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