Rua Combu, 225 (Jardim Carioca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.450/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.450/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~31 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 956 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.149/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Calculadora
R$ 269.009R$ 3.843/m² · curva logradouro
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