Rua Pio Corrêa, 98 (Jardim Botânico)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.779/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
91 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.779/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,4 mi (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.337/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.806/m²
  1. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.300.000R$ 14.286/m²
  2. nov/2024APT 506Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  3. abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
  4. dez/2023APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.180.000R$ 13.111/m²
  5. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.200.000R$ 13.636/m²
  6. fev/2023APT 107Apartamento · 1º andar94 m²R$ 870.000R$ 9.255/m²
  7. abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  8. fev/2020APT 502Apartamento · 5º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  9. jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  10. jul/2019APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 606.000R$ 8.783/m²
  11. mai/2018APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 434.362R$ 6.295/m²
  12. dez/2017APT 406Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  13. ago/2017APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 910.000R$ 13.188/m²
  14. abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  15. out/2016APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  16. set/2016APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.260.000R$ 14.318/m²
  17. ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
  18. mar/2015APT 106Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.875.000R$ 11.503/m²
  19. jan/2013APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.290.000R$ 14.333/m²
  20. mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  21. fev/2012APT 508Apartamento · 5º andar69 m²R$ 310.594R$ 4.501/m²
  22. jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205,9 mi
~152 unidades de 91 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 2.153 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.091/m² · 1R$ 8.608/m² · 3
2012R$ 7.932/m² · 2R$ 10.141/m² · 14
2013R$ 14.333/m² · 1R$ 12.532/m² · 17
2014—R$ 13.924/m² · 5
2015R$ 14.252/m² · 2R$ 12.169/m² · 14
2016R$ 14.545/m² · 2R$ 12.667/m² · 7
2017R$ 13.188/m² · 3R$ 11.946/m² · 8
2018R$ 6.295/m² · 1R$ 9.937/m² · 9
2019R$ 8.783/m² · 1R$ 9.744/m² · 13
2020R$ 9.821/m² · 2R$ 9.641/m² · 11
2021—R$ 10.875/m² · 9
2022R$ 14.500/m² · 1R$ 12.500/m² · 5
2023R$ 13.111/m² · 3R$ 12.658/m² · 15
2024R$ 13.636/m² · 2R$ 11.570/m² · 18
2025R$ 14.286/m² · 1R$ 10.878/m² · 14
2026—R$ 12.133/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas2018202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.091/m²
20122 vendas · R$ 7.932/m²
20131 vendas · R$ 14.333/m²
20152 vendas · R$ 14.252/m²
20162 vendas · R$ 14.545/m²
20173 vendas · R$ 13.188/m²
20181 vendas · R$ 6.295/m²
20191 vendas · R$ 8.783/m²
20202 vendas · R$ 9.821/m²
20221 vendas · R$ 14.500/m²
20233 vendas · R$ 13.111/m²
20242 vendas · R$ 13.636/m²
20251 vendas · R$ 14.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 14.286/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 11.878/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.636/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.942/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.066.010R$ 11.341/m² · curva logradouro
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Nº 110Apartamento14R$ 8.549/m²R$ 1,7 mi
Nº 127Apartamento4R$ 13.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento3R$ 11.451/m²R$ 2,1 mi
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