Rua Pio Corrêa, 44 (Jardim Botânico)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.878/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.878/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.337/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.579/m²
- abr/2026APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 2.800.000R$ 14.433/m²
- abr/2026APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
- fev/2026APT 506Apartamento · 5º andar132 m²R$ 1.270.000R$ 9.621/m²
- fev/2026APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 770.000R$ 11.324/m²
- dez/2023APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 840.000R$ 12.727/m²
- out/2023APT 407Apartamento · 4º andar66 m²R$ 612.454R$ 9.280/m²
- mar/2023APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 890.000R$ 13.088/m²
- jun/2021APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 740.000R$ 11.212/m²
- ago/2020APT 502Apartamento · 5º andar223 m²R$ 2.300.000R$ 10.314/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
- jul/2016APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
- fev/2016APT 502Apartamento · 5º andar223 m²R$ 2.000.000R$ 8.969/m²
- jul/2013APT 407Apartamento · 4º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.608/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.141/m² · 14 |
| 2013 | R$ 14.394/m² · 1 | R$ 12.532/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 13.924/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 12.169/m² · 14 |
| 2016 | R$ 11.905/m² · 3 | R$ 12.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 11.946/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 9.937/m² · 9 |
| 2019 | R$ 11.579/m² · 1 | R$ 9.744/m² · 13 |
| 2020 | R$ 10.680/m² · 2 | R$ 9.641/m² · 11 |
| 2021 | R$ 11.212/m² · 1 | R$ 10.875/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2023 | R$ 12.727/m² · 3 | R$ 12.658/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 11.570/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 10.878/m² · 14 |
| 2026 | R$ 12.878/m² · 4 | R$ 12.133/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.394/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.579/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.680/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.212/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 12.727/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.878/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.102/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 12.727/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 9.280/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 12.027/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.066.010R$ 11.341/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pio Corrêa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 16 | R$ 11.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 43 | R$ 11.538/m² | R$ 900 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 47 | R$ 12.133/m² | R$ 910 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 22 | R$ 14.779/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 14 | R$ 8.549/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 13.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 11.451/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 9 | R$ 9.876/m² | R$ 408 mil |