Rua Pio Corrêa, 92 (Jardim Botânico)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.133/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 910 mil
79 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.133/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 910 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.337/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.899/m²
  1. jun/2026APT 903 BLC IIApartamento · 9º andar79 m²R$ 1.080.000R$ 13.671/m²
  2. jun/2026APT 801Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.060.000R$ 13.418/m²
  3. mar/2026APT 308 BLC IIApartamento · 3º andar75 m²R$ 910.000R$ 12.133/m²
  4. jan/2026APT 903Apartamento · 9º andar78 m²R$ 820.000R$ 10.513/m²
  5. out/2025APT 203 BLC IIApartamento · 2º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  6. abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 880.000R$ 11.282/m²
  7. set/2024APT 702 BLC IIApartamento · 7º andar75 m²R$ 1.000.000R$ 13.333/m²
  8. abr/2024APT 201 BLC IApartamento · 2º andar79 m²R$ 980.000R$ 12.405/m²
  9. mar/2024APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar169 m²R$ 1.900.000R$ 11.243/m²
  10. out/2023APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  11. set/2023APT 1007 BLC IIApartamento · 10º andar156 m²R$ 1.600.000R$ 10.256/m²
  12. abr/2023APT 1003 BLC 01Apartamento · 10º andar179 m²R$ 1.600.000R$ 8.939/m²
  13. jan/2023APT 1004 BLC IApartamento · 10º andar158 m²R$ 1.600.000R$ 10.127/m²
  14. jan/2023APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar75 m²R$ 1.100.000R$ 14.667/m²
  15. ago/2021APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  16. mai/2021APT 904 BLC IApartamento · 9º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  17. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 635.000R$ 8.141/m²
  18. nov/2020APT 207 BLC IIApartamento · 2º andar78 m²R$ 940.000R$ 12.051/m²
  19. ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 635.000R$ 8.141/m²
  20. mai/2019APT 806Apartamento · 8º andar78 m²R$ 835.000R$ 10.705/m²
  21. mar/2019APT 802 BLC IIApartamento · 8º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  22. jan/2019APT 406 BLC IIApartamento · 4º andar79 m²R$ 760.000R$ 9.620/m²
  23. jul/2018APT 804 BLC IApartamento · 8º andar79 m²R$ 940.000R$ 11.899/m²
  24. mar/2018APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 885.000R$ 11.346/m²
  25. dez/2017APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.900.000R$ 12.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620,6 mi
~682 unidades de 79 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 4.813 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.608/m² · 1R$ 8.608/m² · 3
2012R$ 9.764/m² · 6R$ 10.141/m² · 14
2013R$ 12.658/m² · 5R$ 12.532/m² · 17
2014R$ 14.000/m² · 3R$ 13.924/m² · 5
2015R$ 12.975/m² · 5R$ 12.169/m² · 14
2016R$ 12.667/m² · 1R$ 12.667/m² · 7
2017R$ 12.030/m² · 2R$ 11.946/m² · 8
2018R$ 11.622/m² · 2R$ 9.937/m² · 9
2019R$ 10.143/m² · 4R$ 9.744/m² · 13
2020R$ 10.096/m² · 2R$ 9.641/m² · 11
2021R$ 8.705/m² · 2R$ 10.875/m² · 9
2022—R$ 12.500/m² · 5
2023R$ 10.256/m² · 5R$ 12.658/m² · 15
2024R$ 12.405/m² · 3R$ 11.570/m² · 18
2025R$ 11.084/m² · 2R$ 10.878/m² · 14
2026R$ 12.776/m² · 4R$ 12.133/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.608/m²
20126 vendas · R$ 9.764/m²
20135 vendas · R$ 12.658/m²
20143 vendas · R$ 14.000/m²
20155 vendas · R$ 12.975/m²
20161 vendas · R$ 12.667/m²
20172 vendas · R$ 12.030/m²
20182 vendas · R$ 11.622/m²
20194 vendas · R$ 10.143/m²
20202 vendas · R$ 10.096/m²
20212 vendas · R$ 8.705/m²
20235 vendas · R$ 10.256/m²
20243 vendas · R$ 12.405/m²
20252 vendas · R$ 11.084/m²
20264 vendas · R$ 12.776/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.662/m²5º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 11.282/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.646/m² · 2 vendas
3ºR$ 12.133/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.662/m² · 2 vendas
7ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
8ºR$ 13.418/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.513/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.191/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.066.010R$ 11.341/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 12.878/m²R$ 1,3 mi
Nº 72Apartamento16R$ 11.710/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento43R$ 11.538/m²R$ 900 mil
Nº 98Apartamento22R$ 14.779/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Apartamento14R$ 8.549/m²R$ 1,7 mi
Nº 127Apartamento4R$ 13.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento3R$ 11.451/m²R$ 2,1 mi
Nº 147Apartamento9R$ 9.876/m²R$ 408 mil

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