Rua Pio Corrêa (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 173 compras e vendas na Rua Pio Corrêa, em Jardim Botânico, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.337/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.337/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
173
51 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~94 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.337/m²16 vendas · mediana R$ 940 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.303/m²
  1. ago/2026Rua Pio Corrêa, 110APT 704Apartamento · 7º andar193 m²R$ 1.650.000R$ 8.549/m²
  2. jun/2026Rua Pio Corrêa, 92APT 903 BLC IIApartamento · 9º andar79 m²R$ 1.080.000R$ 13.671/m²
  3. jun/2026Rua Pio Corrêa, 92APT 801Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.060.000R$ 13.418/m²
  4. jun/2026Rua Pio Corrêa, 80APT 604 BLC IApartamento · 6º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  5. mai/2026Rua Pio Corrêa, 72APT 205Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.260.000R$ 11.351/m²
  6. abr/2026Rua Pio Corrêa, 44APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 2.800.000R$ 14.433/m²
  7. abr/2026Rua Pio Corrêa, 44APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
  8. mar/2026Rua Pio Corrêa, 92APT 308 BLC IIApartamento · 3º andar75 m²R$ 910.000R$ 12.133/m²
  9. fev/2026Rua Pio Corrêa, 44APT 506Apartamento · 5º andar132 m²R$ 1.270.000R$ 9.621/m²
  10. fev/2026Rua Pio Corrêa, 44APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 770.000R$ 11.324/m²
  11. jan/2026Rua Pio Corrêa, 92APT 903Apartamento · 9º andar78 m²R$ 820.000R$ 10.513/m²
  12. dez/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 402 BLC IApartamento · 4º andar78 m²R$ 930.000R$ 11.923/m²
  13. nov/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 901 BLC IApartamento · 9º andar78 m²R$ 870.000R$ 11.154/m²
  14. nov/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  15. out/2025Rua Pio Corrêa, 92APT 203 BLC IIApartamento · 2º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  16. out/2025Rua Pio Corrêa, 147APT S 202Apartamento23 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
  17. jul/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 701 BLC IIApartamento · 7º andar73 m²R$ 705.000R$ 9.658/m²
  18. mai/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 205 BLC IIApartamento · 2º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  19. mai/2025Rua Pio Corrêa, 80APT 1001 BLC IIApartamento · 10º andar73 m²R$ 950.000R$ 13.014/m²
  20. abr/2025Rua Pio Corrêa, 92APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 880.000R$ 11.282/m²
  21. mar/2025Rua Pio Corrêa, 98APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.300.000R$ 14.286/m²
  22. fev/2025Rua Pio Corrêa, 136COB 01Apartamento203 m²R$ 2.000.000R$ 9.852/m²
  23. fev/2025Rua Pio Corrêa, 147APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 635.000R$ 9.338/m²
  24. jan/2025Rua Pio Corrêa, 110APT 701Apartamento · 7º andar261 m²R$ 1.900.000R$ 7.280/m²
  25. jan/2025Rua Pio Corrêa, 147APT S 201Apartamento44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Botânico
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 8.608/m² · 3R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 10.141/m² · 14R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 12.532/m² · 17R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 13.924/m² · 5R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 12.169/m² · 14R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 12.667/m² · 7R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 11.946/m² · 8R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 9.937/m² · 9R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 9.744/m² · 13R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 9.641/m² · 11R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 10.875/m² · 9R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 12.500/m² · 5R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 12.658/m² · 15R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 11.570/m² · 18R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 10.878/m² · 14R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 12.133/m² · 11R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202318 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.608/m²
201214 vendas · R$ 10.141/m²
201317 vendas · R$ 12.532/m²
20145 vendas · R$ 13.924/m²
201514 vendas · R$ 12.169/m²
20167 vendas · R$ 12.667/m²
20178 vendas · R$ 11.946/m²
20189 vendas · R$ 9.937/m²
201913 vendas · R$ 9.744/m²
202011 vendas · R$ 9.641/m²
20219 vendas · R$ 10.875/m²
20225 vendas · R$ 12.500/m²
202315 vendas · R$ 12.658/m²
202418 vendas · R$ 11.570/m²
202514 vendas · R$ 10.878/m²
202611 vendas · R$ 12.133/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.282/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.280/m² – R$ 7.660/m²1
R$ 7.660/m² – R$ 8.040/m²0
R$ 8.040/m² – R$ 8.420/m²2
R$ 8.420/m² – R$ 8.800/m²3
R$ 8.800/m² – R$ 9.180/m²3
R$ 9.180/m² – R$ 9.560/m²2
R$ 9.560/m² – R$ 9.940/m²3
R$ 9.940/m² – R$ 10.320/m²2
R$ 10.320/m² – R$ 10.700/m²2
R$ 10.700/m² – R$ 11.080/m²2
R$ 11.080/m² – R$ 11.460/m²7
R$ 11.460/m² – R$ 11.840/m²0
R$ 11.840/m² – R$ 12.221/m²6
R$ 12.221/m² – R$ 12.601/m²2
R$ 12.601/m² – R$ 12.981/m²3
R$ 12.981/m² – R$ 13.361/m²4
R$ 13.361/m² – R$ 13.741/m²2
R$ 13.741/m² – R$ 14.121/m²1
R$ 14.121/m² – R$ 14.501/m²2
R$ 14.501/m² – R$ 14.881/m²2

Calculadora

R$ 1.066.010R$ 11.341/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pio Corrêa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 12.878/m²R$ 1,3 mi
Nº 72Apartamento16R$ 11.710/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento43R$ 11.538/m²R$ 900 mil
Nº 92Apartamento47R$ 12.133/m²R$ 910 mil
Nº 98Apartamento22R$ 14.779/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Apartamento14R$ 8.549/m²R$ 1,7 mi
Nº 127Apartamento4R$ 13.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento3R$ 11.451/m²R$ 2,1 mi
Nº 147Apartamento9R$ 9.876/m²R$ 408 mil

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