Rua Pio Corrêa, 80 (Jardim Botânico)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.538/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
78 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.538/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 900 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.337/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.780/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.875/m²
  1. jun/2026APT 604 BLC IApartamento · 6º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  2. dez/2025APT 402 BLC IApartamento · 4º andar78 m²R$ 930.000R$ 11.923/m²
  3. nov/2025APT 901 BLC IApartamento · 9º andar78 m²R$ 870.000R$ 11.154/m²
  4. nov/2025APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  5. jul/2025APT 701 BLC IIApartamento · 7º andar73 m²R$ 705.000R$ 9.658/m²
  6. mai/2025APT 205 BLC IIApartamento · 2º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  7. mai/2025APT 1001 BLC IIApartamento · 10º andar73 m²R$ 950.000R$ 13.014/m²
  8. out/2024APT 1103 BLC I DPLApartamento · 11º andar106 m²R$ 1.400.000R$ 13.208/m²
  9. set/2024APT 806 BLC IApartamento · 8º andar79 m²R$ 890.000R$ 11.266/m²
  10. set/2024APT 404 BLC IIApartamento · 4º andar78 m²R$ 865.000R$ 11.090/m²
  11. set/2024APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  12. fev/2024APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar78 m²R$ 660.000R$ 8.462/m²
  13. jan/2024APT 504 BLC IApartamento · 5º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  14. out/2023APT 1003 BLC IIApartamento · 10º andar79 m²R$ 1.287.949R$ 16.303/m²
  15. nov/2021APT 705 BLC IApartamento · 7º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  16. mai/2021APT 105 BLC IIApartamento · 1º andar80 m²R$ 870.000R$ 10.875/m²
  17. fev/2021APT 303 BLC IIApartamento · 3º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  18. out/2019APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar78 m²R$ 770.000R$ 9.872/m²
  19. mai/2019APT 505 BLC IApartamento · 5º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  20. abr/2019APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar149 m²R$ 1.255.000R$ 8.423/m²
  21. jan/2019APT 502 BLC IApartamento · 5º andar78 m²R$ 760.000R$ 9.744/m²
  22. nov/2018APT 503 BLC IApartamento · 5º andar79 m²R$ 785.000R$ 9.937/m²
  23. set/2018APT 601 BLC IApartamento · 6º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  24. jul/2018APT 1001 BLC IApartamento · 10º andar78 m²R$ 850.000R$ 10.897/m²
  25. mar/2018APT 501 BLC IApartamento · 5º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281,7 mi
~313 unidades de 78 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.032 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.606/m² · 1R$ 8.608/m² · 3
2012R$ 9.615/m² · 3R$ 10.141/m² · 14
2013R$ 12.308/m² · 5R$ 12.532/m² · 17
2014R$ 11.013/m² · 2R$ 13.924/m² · 5
2015R$ 10.500/m² · 3R$ 12.169/m² · 14
2016—R$ 12.667/m² · 7
2017R$ 9.814/m² · 2R$ 11.946/m² · 8
2018R$ 9.842/m² · 6R$ 9.937/m² · 9
2019R$ 9.679/m² · 4R$ 9.744/m² · 13
2020—R$ 9.641/m² · 11
2021R$ 10.875/m² · 3R$ 10.875/m² · 9
2022—R$ 12.500/m² · 5
2023R$ 16.303/m² · 1R$ 12.658/m² · 15
2024R$ 11.178/m² · 6R$ 11.570/m² · 18
2025R$ 11.514/m² · 6R$ 10.878/m² · 14
2026R$ 12.179/m² · 1R$ 12.133/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320156 vendas2018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.606/m²
20123 vendas · R$ 9.615/m²
20135 vendas · R$ 12.308/m²
20142 vendas · R$ 11.013/m²
20153 vendas · R$ 10.500/m²
20172 vendas · R$ 9.814/m²
20186 vendas · R$ 9.842/m²
20194 vendas · R$ 9.679/m²
20213 vendas · R$ 10.875/m²
20231 vendas · R$ 16.303/m²
20246 vendas · R$ 11.178/m²
20256 vendas · R$ 11.514/m²
20261 vendas · R$ 12.179/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7º9ºR$ 14.658/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 9.925/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.875/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.547/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.090/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.179/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.179/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.919/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.266/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.154/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.658/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.208/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.066.010R$ 11.341/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 12.878/m²R$ 1,3 mi
Nº 72Apartamento16R$ 11.710/m²R$ 1,3 mi
Nº 92Apartamento47R$ 12.133/m²R$ 910 mil
Nº 98Apartamento22R$ 14.779/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Apartamento14R$ 8.549/m²R$ 1,7 mi
Nº 127Apartamento4R$ 13.583/m²R$ 1,2 mi
Nº 136Apartamento3R$ 11.451/m²R$ 2,1 mi
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