Rua Pacheco Leão, 86 (Jardim Botânico)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.994/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.994/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.444/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.276/m² – R$ 18.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.613/m²
- jan/2024CAS 9Casa242 m²R$ 1.800.000R$ 7.438/m²
- jul/2023CAS 5Casa64 m²R$ 1.100.000R$ 17.188/m²
- jul/2021CAS 02Casa161 m²R$ 1.070.000R$ 6.646/m²
- out/2014CASA 18 APT 101Casa · 1º andar113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.095 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.173/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.498/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.788/m² · 1 | R$ 13.855/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 14.458/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 16.609/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 15.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.753/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.158/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.646/m² · 1 | R$ 15.873/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.658/m² · 12 |
| 2023 | R$ 17.188/m² · 1 | R$ 17.468/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.438/m² · 1 | R$ 17.660/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 14.085/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 17.121/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.788/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.646/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.438/m² |
Calculadora
R$ 3.856.667R$ 14.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 31.750/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 14.585/m² | R$ 846 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 9.446/m² | R$ 36,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 13.779/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 7 | R$ 9.588/m² | R$ 664 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 5 | R$ 15.737/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 18 | R$ 18.290/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 11.176/m² | R$ 995 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 27 | R$ 10.267/m² | R$ 885 mil |
| Nº 506 | Casa | 15 | R$ 18.395/m² | R$ 4 mi |