Rua Pacheco Leão, 174 (Jardim Botânico)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.290/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
90 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.290/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,6 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.765/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.473/m² – R$ 13.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 16.250/m²
  1. set/2025APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.660.000R$ 18.444/m²
  2. ago/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.600.000R$ 17.778/m²
  3. ago/2025APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.370.000R$ 15.222/m²
  4. jan/2025APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.740.000R$ 19.333/m²
  5. abr/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  6. nov/2021APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
  7. jun/2021APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.500.000R$ 16.667/m²
  8. abr/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
  9. mai/2019APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
  10. nov/2017APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
  11. abr/2017APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
  12. mar/2015APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.680.000R$ 18.667/m²
  13. fev/2015APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.772.000R$ 19.689/m²
  14. mai/2014APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.530.000R$ 17.000/m²
  15. set/2013APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.425.000R$ 15.833/m²
  16. ago/2013APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.550.000R$ 17.222/m²
  17. ago/2013APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.550.000R$ 17.222/m²
  18. jan/2013APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.091/m² · 1
2012—R$ 9.536/m² · 4
2013R$ 16.528/m² · 4R$ 15.833/m² · 5
2014R$ 17.000/m² · 1R$ 13.580/m² · 5
2015R$ 19.178/m² · 2R$ 16.530/m² · 4
2016—R$ 13.679/m² · 4
2017R$ 14.167/m² · 2R$ 12.644/m² · 7
2018—R$ 9.427/m² · 2
2019R$ 15.556/m² · 1R$ 12.914/m² · 2
2020—R$ 10.985/m² · 5
2021R$ 13.333/m² · 3R$ 10.556/m² · 9
2022—R$ 8.786/m² · 8
2023—R$ 10.795/m² · 4
2024R$ 11.111/m² · 1R$ 11.111/m² · 7
2025R$ 18.111/m² · 4R$ 12.099/m² · 11
2026—R$ 10.920/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20132015201920242025
Ver tabela
20134 vendas · R$ 16.528/m²
20141 vendas · R$ 17.000/m²
20152 vendas · R$ 19.178/m²
20172 vendas · R$ 14.167/m²
20191 vendas · R$ 15.556/m²
20213 vendas · R$ 13.333/m²
20241 vendas · R$ 11.111/m²
20254 vendas · R$ 18.111/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7ºR$ 17.778/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 12.222/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.556/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.278/m² · 2 vendas
7ºR$ 17.556/m² · 2 vendas
8ºR$ 17.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.023.591R$ 11.765/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Leão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 31.750/m²R$ 3,8 mi
Nº 8Apartamento1R$ 14.585/m²R$ 846 mil
Nº 70Outros1R$ 9.446/m²R$ 36,6 mi
Nº 86Casa4R$ 8.994/m²R$ 1,2 mi
Nº 110Casa1R$ 13.779/m²R$ 2,9 mi
Nº 150Apartamento7R$ 9.588/m²R$ 664 mil
Nº 162Apartamento5R$ 15.737/m²R$ 1,3 mi
Nº 226Casa1R$ 11.176/m²R$ 995 mil
Nº 320Apartamento27R$ 10.267/m²R$ 885 mil
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