Rua Nascimento Bitencourt, 55 (Jardim Botânico)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 4,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.952/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.685/m² – R$ 17.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 15.170/m²
- jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar286 m²R$ 4.700.000R$ 16.434/m²
- jan/2020APT 303Apartamento · 3º andar151 m²R$ 2.100.000R$ 13.907/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mi
~25 unidades de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 841 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.195/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.122/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 15.424/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 19.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.946/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.957/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.907/m² · 1 | R$ 13.907/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.932/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.434/m² · 1 | R$ 16.801/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 17.510/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.907/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.434/m² |
Calculadora
R$ 2.745.507R$ 16.948/m² · curva logradouro
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