Rua Maria Angélica (Jardim Botânico)

A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Maria Angélica, no Jardim Botânico, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.826/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.826/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
131
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
34
Imóvel típico
R$ 1,3 mi
~99 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.826/m²16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.512/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 11.970/m²
  1. ago/2026Rua Maria Angélica, 311APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.300.000R$ 11.111/m²
  2. ago/2026Rua Maria Angélica, 741APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
  3. ago/2026Rua Maria Angélica, 758APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 760.000R$ 15.200/m²
  4. ago/2026Rua Maria Angélica, 309APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 720.000R$ 8.471/m²
  5. jul/2026Rua Maria Angélica, 728APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 680.000R$ 13.600/m²
  6. jun/2026Rua Maria Angélica, 270APT 306Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.550.000R$ 16.848/m²
  7. mai/2026Rua Maria Angélica, 326APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.580.000R$ 15.960/m²
  8. mai/2026Rua Maria Angélica, 703APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.250.000R$ 13.021/m²
  9. mai/2026Rua Maria Angélica, 301APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  10. mai/2026Rua Maria Angélica, 309APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  11. abr/2026Rua Maria Angélica, 270APT 404Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.515.000R$ 15.000/m²
  12. jan/2026Rua Maria Angélica, 492APT 101Apartamento · 1º andar342 m²R$ 4.800.000R$ 14.035/m²
  13. dez/2025Rua Maria Angélica, 270APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.650.000R$ 16.337/m²
  14. nov/2025Rua Maria Angélica, 756APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  15. out/2025Rua Maria Angélica, 309APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 945.000R$ 11.118/m²
  16. out/2025Rua Maria Angélica, 301APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 850.000R$ 11.644/m²
  17. ago/2025Rua Maria Angélica, 270APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.750.000R$ 18.817/m²
  18. ago/2025Rua Maria Angélica, 758APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
  19. ago/2025Rua Maria Angélica, 758APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 470.000R$ 9.400/m²
  20. jul/2025Rua Maria Angélica, 309C O4Apartamento85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  21. mar/2025Rua Maria Angélica, 758APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 580.000R$ 10.357/m²
  22. dez/2024Rua Maria Angélica, 270APT 504Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.750.000R$ 17.327/m²
  23. nov/2024Rua Maria Angélica, 401APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 3.190.000R$ 16.276/m²
  24. nov/2024Rua Maria Angélica, 311APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  25. out/2024Rua Maria Angélica, 703APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.200.000R$ 11.538/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Botânico
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Botânico
2011R$ 9.670/m² · 3R$ 9.575/m² · 76
2012R$ 10.585/m² · 4R$ 11.194/m² · 136
2013R$ 11.149/m² · 13R$ 12.944/m² · 137
2014R$ 17.251/m² · 4R$ 14.521/m² · 99
2015R$ 15.691/m² · 4R$ 14.458/m² · 105
2016R$ 12.955/m² · 4R$ 14.042/m² · 78
2017R$ 10.936/m² · 6R$ 12.973/m² · 109
2018R$ 8.208/m² · 8R$ 12.602/m² · 112
2019R$ 9.255/m² · 5R$ 11.957/m² · 107
2020R$ 10.277/m² · 6R$ 11.547/m² · 118
2021R$ 11.112/m² · 14R$ 12.329/m² · 177
2022R$ 15.532/m² · 2R$ 13.529/m² · 145
2023R$ 12.896/m² · 4R$ 12.682/m² · 164
2024R$ 11.591/m² · 18R$ 13.089/m² · 238
2025R$ 11.644/m² · 9R$ 13.443/m² · 231
2026R$ 13.310/m² · 12R$ 13.750/m² · 161

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202318 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.670/m²
20124 vendas · R$ 10.585/m²
201313 vendas · R$ 11.149/m²
20144 vendas · R$ 17.251/m²
20154 vendas · R$ 15.691/m²
20164 vendas · R$ 12.955/m²
20176 vendas · R$ 10.936/m²
20188 vendas · R$ 8.208/m²
20195 vendas · R$ 9.255/m²
20206 vendas · R$ 10.277/m²
202114 vendas · R$ 11.112/m²
20222 vendas · R$ 15.532/m²
20234 vendas · R$ 12.896/m²
202418 vendas · R$ 11.591/m²
20259 vendas · R$ 11.644/m²
202612 vendas · R$ 13.310/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 11.970/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.110/m² – R$ 8.589/m²1
R$ 8.589/m² – R$ 9.068/m²0
R$ 9.068/m² – R$ 9.546/m²2
R$ 9.546/m² – R$ 10.025/m²3
R$ 10.025/m² – R$ 10.504/m²1
R$ 10.504/m² – R$ 10.983/m²4
R$ 10.983/m² – R$ 11.461/m²2
R$ 11.461/m² – R$ 11.940/m²5
R$ 11.940/m² – R$ 12.419/m²4
R$ 12.419/m² – R$ 12.897/m²1
R$ 12.897/m² – R$ 13.376/m²2
R$ 13.376/m² – R$ 13.855/m²2
R$ 13.855/m² – R$ 14.334/m²1
R$ 14.334/m² – R$ 14.812/m²2
R$ 14.812/m² – R$ 15.291/m²2
R$ 15.291/m² – R$ 15.770/m²0
R$ 15.770/m² – R$ 16.248/m²1
R$ 16.248/m² – R$ 16.727/m²2
R$ 16.727/m² – R$ 17.206/m²1
R$ 17.206/m² – R$ 17.684/m²1

Calculadora

R$ 1.269.870R$ 12.827/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Angélica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 270Apartamento13R$ 16.337/m²R$ 1,6 mi
Nº 301Apartamento13R$ 12.542/m²R$ 916 mil
Nº 309Apartamento11R$ 10.588/m²R$ 900 mil
Nº 311Apartamento4R$ 11.455/m²R$ 1,3 mi
Nº 325Apartamento2R$ 10.481/m²R$ 1,8 mi
Nº 326Apartamento5R$ 14.193/m²R$ 1,2 mi
Nº 336Apartamento6R$ 14.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 350Apartamento4R$ 9.655/m²R$ 956 mil
Nº 366Casa2R$ 12.440/m²R$ 4,6 mi
Nº 381Apartamento3R$ 11.010/m²R$ 1,1 mi
Nº 401Apartamento3R$ 14.350/m²R$ 1,4 mi
Nº 416Apartamento2R$ 16.426/m²R$ 3,4 mi
Nº 451Apartamento2R$ 13.123/m²R$ 1,4 mi
Nº 460Casa2R$ 13.799/m²R$ 7,5 mi
Nº 481Apartamento2R$ 12.750/m²R$ 1,1 mi
Nº 490Apartamento2R$ 14.806/m²R$ 1,4 mi
Nº 492Apartamento2R$ 16.644/m²R$ 4,1 mi
Nº 494Apartamento5R$ 17.286/m²R$ 1,3 mi
Nº 534Casa1R$ 10.228/m²R$ 3,9 mi
Nº 548Casa1R$ 8.214/m²R$ 2,7 mi
Nº 553Apartamento3R$ 13.449/m²R$ 1,2 mi
Nº 565Casa2R$ 9.608/m²R$ 3,6 mi
Nº 626Casa2R$ 23.483/m²R$ 11,7 mi
Nº 643Apartamento4R$ 14.332/m²R$ 2,6 mi
Nº 648Casa1R$ 31.996/m²R$ 14,7 mi
Nº 655Apartamento5R$ 12.793/m²R$ 1,2 mi
Nº 673Apartamento3R$ 12.001/m²R$ 2,3 mi
Nº 703Apartamento4R$ 12.846/m²R$ 1,3 mi
Nº 704Casa1R$ 16.213/m²R$ 4,7 mi
Nº 719Casa2R$ 18.024/m²R$ 3,7 mi
Nº 728Apartamento8R$ 11.885/m²R$ 595 mil
Nº 741Apartamento2R$ 12.801/m²R$ 1,1 mi
Nº 756Apartamento2R$ 11.307/m²R$ 746 mil
Nº 758Apartamento6R$ 11.723/m²R$ 619 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Angélica

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Angélica?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Angélica é de R$ 12.826/m², 7% abaixo da mediana do Jardim Botânico (R$ 13.750/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Angélica?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Maria Angélica vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Angélica?

É o nº 270, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Angélica?

A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Maria Angélica, no Jardim Botânico, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.

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