Rua Maria Angélica, 326 (Jardim Botânico)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.193/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.193/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.826/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.512/m² – R$ 15.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.149/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.580.000R$ 15.960/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 802.000R$ 10.838/m²
- mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.650.000R$ 16.667/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 825.000R$ 11.149/m²
- fev/2013APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~24 unidades de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 357 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.670/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.585/m² · 4 |
| 2013 | R$ 10.996/m² · 2 | R$ 11.149/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 17.251/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 15.691/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 12.955/m² · 4 |
| 2017 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 10.936/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.208/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.255/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 10.277/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 11.112/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 15.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.896/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.838/m² · 1 | R$ 11.591/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 11.644/m² · 9 |
| 2026 | R$ 15.960/m² · 1 | R$ 13.310/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.996/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.838/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.960/m² |
Calculadora
R$ 1.269.870R$ 12.827/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Angélica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 13 | R$ 16.337/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 13 | R$ 12.542/m² | R$ 916 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 11 | R$ 10.588/m² | R$ 900 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 11.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 10.481/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 6 | R$ 14.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 4 | R$ 9.655/m² | R$ 956 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 12.440/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 11.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 14.350/m² | R$ 1,4 mi |